卖凶宅是否算诈骗需具体分析。依据《刑法》关于诈骗罪的规定，若房主有虚构事实骗取钱财行为及非法占有目的，则构成诈骗。否则，只是违约行为。不及时处理可能导致买家财产损失，且难以追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖凶宅是否诈骗需判断。具体操作：1. 收集证据，如交易记录、聊天记录等；2. 若房主有诈骗行为，立即报警并寻求法律援助；3. 若为违约，先尝试协商退款赔偿，不成则提起民事诉讼，要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖凶宅是否诈骗，法律处理有差异。对于诈骗行为，应报警并走刑事途径；对于违约行为，可通过协商或民事诉讼解决。选择处理方式需根据房主行为性质及买家自身诉求决定。
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