土地出让金依据具体情况按标准收取。依据《土地管理法》等，不按标准收取可能导致土地市场混乱及国家利益受损。严重情况如违规操作，将面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫确定土地出让金常通过评估或成交价来判定。若委托评估，则按评估价；若成交，则按成交价与基准地价比较后确定。选择方式需依据实际情况及法规要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地出让金收费需依规。操作如下：1.委托估价机构评估，按评估价40%收；2.成交价不低于基准地价，按40%收，否则按全地价40%收；3.划拨土地，按基准地价40%收。
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