民法典里对于未入住和装修的房子是否要交物业

未入住和装修的房子也要交物业费。依据《民法典》，业主办理入住手续后，物业公司即提供服务，业主需交物业费，这是业主对共有部分的义务，不得放弃。不及时交纳可能影响物业服务质量和业主信用。
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未入住也要交物业费。操作如下：1.查看物业服务合同，明确交费义务；2.按时交纳物业费，避免违约；3.如有争议，先与物业公司沟通；4.沟通无果，可寻求法律途径解决，如咨询律师或提起诉讼。
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未入住房子交物业费的处理方式主要是按时交纳。业主应根据物业服务合同，无论是否入住，都需履行交费义务。若对费用有疑问，可与物业公司协商或寻求法律援助。