我想了解一下租户租金逾期时，最高违约金的计

租户租金逾期时，违约金一般依合同约定或按实际损失额计算，最高不得超损失30%。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房租逾期违约金首先按租房合同约定的数额计算。若合同没有约定或不明确，可按实际损失额算，损失较大时违约金可适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。未及时追究，损失可能持续扩大。
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租金逾期处理分以下情况：1.合同有约定：直接按租房合同中约定的违约金数额来追究租户责任。2.合同无约定或不明确：根据出租人实际损失来计算违约金，若损失较大，违约金可适当增加，但不得超损失的30%。3.无法确定损失额：可参照市场租金标准来计算逾期应支付的违约金。
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处理租户租金逾期，常见方式有按合同约定追究违约金，或协商赔偿实际损失。选择处理方式时，应优先查看租房合同中有无违约金相关约定，有约定则从其规定；若无或不明确，则应基于实际损失来计算，并考虑损失大小来决定违约金数额。