30年老房子过户费用咨询

针对您咨询的30年老房子过户费用问题，根据相关规定，对于2年以上的房屋过户，卖方通常不需要交纳个人所得税和增值税。您提到的房子是30年的老房子，因此，**依据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，以及个人所得税相关法规，该房屋过户时卖方无需缴纳这两项税费**。但请注意，过户费用还包括契税、手续费、房屋评估费和公证费等其他项目。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于契税的缴纳，**若房屋面积小于等于140平方米，契税比例为2%；若大于140平方米，契税比例为4%**。这是根据房屋面积大小来确定的契税缴纳标准，面积不同，契税缴纳比例也不同。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
30年老房子过户主要需支付以下费用：契税（根据房屋面积确定比例）、手续费、房屋评估费（评估后总价的5‰）和公证费。这些费用是过户过程中常见的支出项目。