能否在三十年前的宅基地上建房需视具体情况。从法律上讲，需确认该宅基地使用权是否仍有效，是否已变更或回收，以及是否符合当前城乡规划。若出现土地被征收或使用权纠纷等现象，表明问题较严重，应及时咨询专业律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，针对不同情况，处理方式具体操作如下：1.若宅基地使用权仍有效且符合规划，可直接向规划部门申请建房许可，按程序建房。2.若使用权已变更，需与现使用权人协商，通过转让、租赁等方式获取使用权，再申请建房。3.若土地被征收，需了解补偿政策，与征收部门协商补偿事宜，无法在原地建房。4.若存在使用权争议，应先收集证据，如土地证、历史使用记录等，通过法律途径解决争议后再考虑建房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，处理此问题常见方式有：查询土地档案、咨询当地规划部门、处理潜在的土地使用权争议。选择时，若土地档案清晰且规划部门无异议，可直接建房；若存在争议，则需先解决争议，如通过调解、仲裁或诉讼等方式明确土地使用权。
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