今年第一年，暖气打开时，地板供暖由开发商发

地暖漏水且在保修期内，应由开发商承担责任。依据《建筑质量管理条例》，地暖保质期为2个采暖期，保修期内漏水，开发商需负责维修。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响房屋使用及邻里关系。
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地暖漏水责任需分情况处理，保修期内找开发商，保修期外业主自行负责。选择处理方式时，需先确认地暖安装及保修情况，保修期内直接联系开发商维修，保修期外则需业主自行维修或赔偿邻居损失。
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地暖漏水责任依情况定。1.保修期内：联系开发商，依据《建筑质量管理条例》要求维修。2.保修期外且业主安装：自行承担维修费用，或赔偿邻居因漏水造成的损失。3.保修期外且开发商安装：尝试与开发商协商维修，不成则自行处理并考虑法律途径追责。