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拥有土地证的屋基地按照国家规定有年限的吗?

吴亮律师2025-07-12杭州临安法律咨询

宅基地使用年限需分情况,国有土地上的不超过七十年。
依据《土地管理法》等规定,国有土地宅基地有使用年限,最长七十年;集体土地宅基地则无固定年限。若超时使用国有土地宅基地未续期,可能面临土地使用权被收回的风险。
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宅基地年限依土地性质定。
国有土地:需查看使用权证,了解剩余年限,到期前申请续期。集体土地:无需关注年限,但应确保成员身份,避免失去使用权。具体操作需根据当地政策和法规进行。
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处理宅基地年限问题,需明确土地性质后依法处理。
国有土地宅基地需关注使用年限并适时续期;集体土地宅基地则主要依据集体经济组织成员身份。根据土地性质选择不同处理方式,确保合法权益。

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